Se procura o refúgio perfeito que combina a autenticidade da Beira Alta com o conforto moderno e um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no coração da pitoresca freguesia de Matança, esta casa de aldeia tradicional destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e pela envolvência natural única.

Localização e Acessos Privilegiados

• Centralidade: Situada na freguesia da Matança, com excelentes acessos.
• Proximidade: A apenas 10 minutos de Fornos de Algodres e do nó de acesso à A25, garantindo uma ligação rápida e cómoda ao resto do país.
• Região: Inserida na deslumbrante zona de influência da Serra da Estrela.

Uma Estrutura Forte e Tradicional (3 Pisos)

Esta habitação tradicional beirã orgulha-se da sua forte estrutura em granito e de um telhado totalmente renovado com vigas de cimento e telha nova, garantindo máxima durabilidade e isolamento.

• Rés-do-Chão (Lojas com Potencial Infinito): Composto por múltiplas lojas e arrumos que oferecem uma tela em branco. Aqui, a imaginação é o limite: podem ser facilmente convertidas em estúdios independentes para rentabilizar ou, através da criação de uma escada interior de ligação ao primeiro piso, transformar a moradia num magnífico duplex. Uma miríade de utilizações que só a sua criatividade poderá ditar!
• Primeiro Andar (Pronto a Habitar): Com dois acessos independentes por escadas, dispõe de cozinha, uma acolhedora sala comum, um amplo quarto de casal, um pequeno quarto (perfeito para escritório) e uma casa de banho completa.
• Segundo Andar / Sótão: Um espaço amplo com enorme potencial de expansão, já preparado para a possibilidade de instalação de mais dois quartos, casa de banho e arrumos adicionais.

Espaço Exterior e Anexos com Potencial Independente

• O Quintal (aprox. 550 m²): Um terreno plano e fértil, com oliveiras maduras, ideal para criar a sua horta biológica ou plantar árvores de fruto. O cenário torna-se ainda mais idílico com a passagem de um pequeno ribeiro na propriedade.
• O Anexo Amplo: Inclui um antigo lagar/tanque e espaço que pode ser facilmente convertido numa garagem espaçosa.
• O Telheiro: Com uma telha em excelente estado de conservação, esta estrutura oferece a oportunidade perfeita para ser transformada noutro Estúdio independente (T0/T1), ideal para receber visitas ou criar um alojamento local autónomo.

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